Domek letniskowy bez obowiązku dołączenia świadectwa charakterystyki energetycznej

Została zakończona budowa budynku letniskowego o powierzchni zabudowy 80 metrów kwadratowych, inwestor złożył zawiadomienie o zakończeniu budowy do PINB. Obiekt nie będzie wykorzystywany dłużej niż 4 miesiące w roku.Czy inwestor powinien dołączyć kopię świadectwa charakterystyki energetycznej budynku?

Pytanie pochodzi z  programu Serwis Budowlany .



Odpowiedź

Inwestor nie ma obowiązku dołączania do zawiadomienia świadectwa charakterystyki energetycznej przedmiotowego budynku.

Uzasadnienie

Zgodnie z art. 57 ust. 1 pkt 7 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane - dalej pr. bud. do zawiadomienia o zakończeniu budowy należy dołączyć "kopię świadectwa charakterystyki energetycznej budynku, z zastrzeżeniem art. 5 ust. 7"; w przepisie tym zamieszczono zamknięty katalog budynków, w stosunku do których nie jest wymagane sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej.

Zgodnie z punktem 6 tego przepisu nie wymaga się sporządzenia świadectwa dla budynków "mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku". Jeśli więc inwestor zawiadamia o zakończeniu budowy budynku letniskowego, który nie będzie użytkowany dłużej niż 4 miesiące w roku, to sytuacja ta jest objęta zakresem powyższych regulacji. W związku z powyższym należy stwierdzić, że inwestor nie ma obowiązku dołączania do zawiadomienia świadectwa charakterystyki energetycznej budynku.

Pytanie pochodzi z programu Serwis Budowlany .