Pytanie
Gmina uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który już stał się prawem miejscowym. Plan ustalił różne przeznaczenie terenów np.: dla terenów MN czy terenów usług i terenów produkcyjnych ustalił między innymi minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek gruntu oraz minimalną ich szerokość. Tylko w jednym z ostatnich paragrafów uchwały wskazał, że w zakresie szczegółowych zasad i warunków scalenia i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym ustala się: nakaz scalenia i podział zgodnie z ustaleniami i rysunkiem planu. Z powyższego wynika, iż zapis ten jest ustaleniem obowiązującym. Należy dodać, że na załączniku graficznym (w obowiązujących ustaleniach planu) nie określono granicy obszaru wymagającej przeprowadzenia scaleń i podziałów i brak też jakiejkolwiek informacji odnoszącej się do scaleń i podziałów. Jedynie w informacji do planu, w postaci załącznika graficznego, wskazano orientacyjną linię nowego podziału nieruchomości, uwzględniając wyłącznie tereny MN. Tych ustaleń brak w odniesieniu do terenów związanych z przemysłem i usługami.
Czy procedurą scalenia i podziału należy objąć cały teren planu?
Czy w tej sytuacji organ ma obowiązek wszczęcia procedury z urzędu?