Czy podatnik może odliczyć VAT w sytuacji, gdy otrzyma fakturę za remont dachu w budynku, w którym wynajmuje lokal, a który został zlecony przez wynajmującego – celem potrącenia tego wydatku z należnym czynszem?

Pytanie Spółka z o. o. wynajmuje na podstawie umowy najmu budynek w Warszawie, w którym mamy biuro i prowadzimy działalność. Zgodnie z umową, co...

Pytanie

Spółka z o. o. wynajmuje na podstawie umowy najmu budynek w Warszawie, w którym mamy biuro i prowadzimy działalność. Zgodnie z umową, co miesiąc płacimy czynsz w określonej w umowie najmu kwocie. Właścicielki budynku (2 osoby fizyczne) będą remontować w najbliższym czasie dach. W związku z faktem, że na stałe przebywają zagranicą, przesłały zapytanie, czy faktura za usługę remontu może zostać wystawiona na naszą firmę i my dokonamy płatności, a zapłacona kwotę rozliczymy pomniejszając czynsz. W umowie najmu jest informacja, iż drobne konserwacje wynikające z użytkowania są po stronie naszej firmy, natomiast wszelkie "duże" remonty po stronie wynajmujących.

Jak rozliczyć taka operację na gruncie podatku od towarów i usług?

Czy możemy odliczyć VAT naliczony z faktury za remont wystawionej na naszą firmę oraz czy powinniśmy naliczyć VAT należny?