Czy istnieje możliwość odliczenia podatku VAT od całej wartości zakupionego lokalu i jak to prawidłowo udokumentować?

Pytanie Podatnik osoba fizyczna z własnych oszczędności postanowił zakupić lokal hotelowy, który będzie przez niego wynajmowany za pośrednictwem...

Pytanie

Podatnik osoba fizyczna z własnych oszczędności postanowił zakupić lokal hotelowy, który będzie przez niego wynajmowany za pośrednictwem profesjonalnej firmy. W 2014 r. wpłacił dwie zaliczki na poczet zakupu tej nieruchomości - w tym czasie nie był zarejestrowany jako czynny podatnik VAT. W 2015 r. dokonał rejestracji w podatku od towarów i usług i jako już czynny podatnik VAT będzie odliczał podatek naliczony z wystawianych przez developera faktur zaliczkowych. Przeniesienie własności nieruchomości nastąpi w grudniu 2015 r. Nieruchomość będzie wynajmowana długoterminowo i będzie stanowiła sprzedaż opodatkowaną podatkiem od towarów i usług.

Czy istnieje możliwość odliczenia podatku VAT od całej wartości zakupionego lokalu i jak to prawidłowo udokumentować?

Podatek dochodowy będzie rozliczany w formie ryczałtu od najmu prywatnego (8,5%).