Pytanie pochodzi z programu Serwis Budowlany .
Czy każdy z budynków większego kompleksu hotelowego (ośrodka Wypoczynkowego) musi mieć zapewniony dostęp dla osób niepełnosprawnych (podjazd dla niepełnosprawnych, winda itp.)?
Czy wystarczy zapewnić dostęp dla osób niepełnosprawnych do niektórych budynków z większego kompleksu, tak aby osoby takie miały dostęp do kompleksu jako całości?
Czy budynki hotelowe powinny być traktowane jako budynki użyteczności publicznej, czy tylko jako budynki zamieszkania zbiorowego?
Odpowiedź
Budynki hotelowe w ramach kompleksu wypoczynkowego (ośrodka Wypoczynkowego) należy traktować jako budynki zamieszkania zbiorowego.
Zgodnie bowiem z treścią § 3 pkt 5) rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – dalej r.w.t., "budynkiem zamieszkania zbiorowego jest budynek przeznaczony do okresowego pobytu ludzi, w szczególności hotel, motel, pensjonat, dom wypoczynkowy, dom wycieczkowy, schronisko młodzieżowe, schronisko, internat, dom studencki, budynek koszarowy, budynek zakwaterowania na terenie zakładu karnego, aresztu śledczego, zakładu poprawczego, schroniska dla nieletnich, a także budynekdo stałego pobytu ludzi, w szczególności dom dziecka, dom rencistów i dom zakonny. Nie ma zatem powodów by budynki w ramach kompleksu hotelowego, czy wypoczynkowego kwalifikowane były jako budynki użyteczności publicznej tj. – zgodnie z treścią § 3 pkt 6 r.w.t.) – budynek przeznaczony na potrzeby administracji publicznej, wymiaru sprawiedliwości, kultury, kultu religijnego, oświaty, szkolnictwa wyższego, nauki, wychowania, opieki zdrowotnej, społecznej lub socjalnej, obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług, w tym usług pocztowych lub telekomunikacyjnych, turystyki, sportu, obsługi pasażerów w transporcie kolejowym, drogowym, lotniczym, morskim lub wodnym śródlądowym, oraz inny budynek przeznaczony do wykonywania podobnych funkcji.
Jeśli chodzi o dostęp dla osób niepełnosprawnych, to należy zwrócić uwagę, że zgodnie z treścią § 61 ust. 1 r.w.t. położenie drzwi wejściowych do budynku oraz kształt i wymiary pomieszczeń wejściowych powinny umożliwiać dogodne warunki ruchu, w tym również osobom niepełnosprawnym.
Wyjątkiem od tej zasady są jedynie wejścia do budynków mieszkalnych w zabudowie jednorodzinnej i zagrodowej oraz budynków rekreacji indywidualnej, budynków koszarowych, a także budynków w zakładach karnych i aresztach śledczych oraz w zakładach poprawczych i schroniskach dla nieletnich.
Ponadto zgodnie z § 74 r.w.t. w budynku użyteczności publicznej pomieszczenia ogólnodostępne ze zróżnicowanym poziomem podłóg powinny być przystosowane do ruchu osób niepełnosprawnych. Wszystkie wejścia w tego typu kompleksie wypoczynkowym powinny zatem umożliwiać dostęp osób niepełnosprawnych (dotyczy to również poziomu podłóg pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami).
Pytanie pochodzi z programu Serwis Budowlany .