Umowa sprzedaży to umowa konsensualna (nie wymaga dla zawarcia wydania rzeczy), kauzalna, odpłatna, wzajemna, dwustronnie zobowiązująca.

Podstawowe obowiązki sprzedawcy to:

a)  przeniesienie na kupującego własności rzeczy sprzedanej,

b)  wydanie kupującemu rzeczy sprzedanej.

Ponadto sprzedawca ma obowiązek:

a)  opakować, przewieźć i wydać rzecz w sposób zapewniający jej całość i nienaruszalność, odpowiadający właściwościom rzeczy (art. 545 § 1 k.c.),

b)  udzielić kupującemu potrzebnych wyjaśnień o stosunkach prawnych i faktycznych dotyczących rzeczy sprzedanej (art. 546 § 1 zdanie 1 k.c.),

c)  wydać posiadane przez siebie dokumenty, które dotyczą rzeczy sprzedanej, a w przypadku, gdy treść takiego dokumentu dotyczy także innych rzeczy - wydać uwierzytelniony wyciąg z dokumentu (art. 546 § 1 zdanie 1 i 2 k.c.),

d)  załączyć instrukcję dotyczącą sposobu korzystania z rzeczy, jeżeli jest to potrzebne do należytego korzystania z rzeczy zgodnie z jej przeznaczeniem (art. 546 § 2 k.c.),

e)  ponieść koszty wydania, w szczególności koszty zmierzenia lub zważenia, opakowania, ubezpieczenia za czas przewozu i koszty przesłania rzeczy, chyba że co innego wynika z umowy czy przepisów prawnych (art. 547 § 1 k.c.),

f)  dostarczyć rzecz wolną od wad fizycznych i prawnych – odpowiada w ramach rękojmi lub gwarancji jakości.

Podstawowy obowiązek kupującego to obowiązek zapłaty ceny.
Jeżeli kupujący dopuścił się zwłoki z zapłatą ceny za dostarczoną część rzeczy sprzedanych albo jeżeli ze względu na jego stan majątkowy jest wątpliwe, czy zapłata ceny za część rzeczy, które mają być dostarczone później, nastąpi w terminie, sprzedawca może powstrzymać się z dostarczeniem dalszych części rzeczy sprzedanych wyznaczając kupującemu odpowiedni termin do zabezpieczenia zapłaty, a po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu może od umowy odstąpić (art. 552 k.c.).

Ponadto kupujący ma obowiązek:

a)  odebrać rzecz od sprzedawcy – jeżeli kupujący dopuścił się zwłoki z odebraniem rzeczy sprzedanej, sprzedawca może:

– oddać rzecz na przechowanie na koszt i niebezpieczeństwo kupującego (art. 551 § 1 k.c.),

– sprzedać rzecz na rachunek kupującego, uprzednio jednak wyznaczając kupującemu dodatkowy termin do odebrania, chyba że wyznaczenie terminu nie jest możliwe albo że rzecz jest narażona na zepsucie, albo że z innych względów groziłaby szkoda; o dokonaniu sprzedaży sprzedawca obowiązany jest niezwłocznie zawiadomić kupującego (art. 551 § 2 k.c.),

b)  zbadać przesyłkę, jeżeli rzecz została przesłana na miejsce przeznaczenia za pośrednictwem przewoźnika; jeżeli stwierdził, że w czasie przewozu nastąpił ubytek lub uszkodzenie rzeczy, obowiązany jest dokonać wszelkich czynności niezbędnych do ustalenia odpowiedzialności przewoźnika (art. 545 § 2 k.c.),

c)  ponieść koszty ubezpieczenia i przesłania rzeczy do miejsca, które nie jest miejscem spełnienia świadczenia (art. 547 § 2 k.c.),

d)  ponieść koszty odebrania rzeczy, chyba że co innego wynika z umowy lub obowiązujących przepisów (art. 547 § 1 k.c.).

Źródło: Ewa Habryn "Umowa sprzedaży"