Status prawny garażu przesądza o stawce podatku od nieruchomości oraz opłat za użytkowanie wieczyste

W nowych budynkach wielolokalowych standardem jest udostępnienie wraz z mieszkaniem boksu garażowego lub miejsca postojowego. Z posiadaniem garażu lub możliwością korzystania z miejsca postojowego w hali garażowej, zlokalizowanej np. w podziemiu budynku wiążą się opłaty. Są one zróżnicowane, w zależności od statusu prawnego danego garażu.

Problem dotyczy dwóch rodzajów ciężarów publicznych: dla każdego właściciela mieszkania i garażu jest to podatek od nieruchomości, natomiast dla użytkowników wieczystych (osób których lokale są posadowione na nieruchomości skarbu państwa lub jednostki samorządu terytorialnego) – opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu.

Status prawny garażu

Takie samo miejsce postojowe lub boks garażowy zlokalizowany w przyziemiu dwóch sąsiednich budynków mieszkalnych może mieć odrębny status prawny – w zależności od tego jakie rozstrzygnięcie podejmie podmiot, który pierwotnie dysponuje danym obiektem – przede wszystkim będzie to deweloper. Istnieją bowiem dwie zasadnicze możliwości prawnego określenia statusu takiego miejsca.

Pełna treść artykułu pt. Status prawny garażu przesądza o stawce podatku od nieruchomości oraz opłat za użytkowanie wieczyste dostępna jest w serwisie ABC Budownictwo>>>