Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości FIZ sfinalizował kolejną transakcję na rynku nieruchomości. Jej przedmiotem był zakup warszawskiego biurowca Trinity Park I. Udziały zostały nabyte przez spółkę celową, w której po 50 proc. udziałów mają Arka BZ WBK FRN i spółka CEWI (Central European Warsaw Investment), zarządzana przez TMW Pramerica Real Estate Investors. Wartość udziałów wynosi 27,5 mln euro. Obsługę prawną transakcji zapewniła Kancelaria Lovells.
- Delikatnie szacowana stopa zwrotu z inwestycji w powierzchnie biurowe w Warszawie kształtuje się na poziomie 10-12 proc. i rośnie. Dla porównania, stopy zwrotu w Paryżu i Londynie wynoszą blisko 7 proc. Lepiej niż u nas w Europie jest tylko w Moskwie i w Bukareszcie - mówi Robert Mikulski, wspólnik w kancelarii Stopczyk & Mikulski, szef zespołu ds. nieruchomości i inwestycji. - Na utrzymanie popytu na lokale usługowe na wysokim poziomie wpływa zainteresowanie inwestorów spekulujących lokowaniem na rynku nieruchomości, a także dostępność kredytów mieszkaniowych. Z coraz większym sukcesem działają już na rynku fundusze inwestycyjne, takie jak Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości, które za pomocą spółek celowych inwestują na rynku nieruchomości komercyjnych, i w ten sposób zarabiają dla inwestorów - mówi Robert Mikulski.
(Źródło: KW/PB)