Budynek zlokalizowany na granicy działki może przylegać do ściany budynku istniejącego na sąsiedniej działce, jeżeli jego wysokość będzie zgodna z obowiązującym na danym terenie m lub decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Wprowadzono także zmiany w przepisie § 271 rozporządzenia, umożliwiające, przy spełnieniu określonych warunków, sytuowanie budynków w odległości:
- 4 m od granicy lasu, w przypadku gdy granica lasu będzie usytuowana na sąsiedniej działce;
- bezpośrednio przy granicy lasu, gdy granica lasu znajduje się na działce, na której będzie realizowana inwestycja.
Dotychczasowe przepisy dotyczące sytuowania takich budynków obligowały do zachowania odległości co najmniej 12 m od granicy z lasem. Nowa regulacja wprowadza możliwość uzyskania pozwolenia na budowę np. budynku sytuowanego w granicy lasu bez konieczności uzyskiwania odstępstwa od warunków technicznych.
Uregulowano minimalne odległości stanowisk postojowych dla samochodów innych niż osobowe od granicy działki oraz okien budynków przeznaczonych na pobyt ludzi, jak również minimalne wymiary tych stanowisk. Zwiększono szerokość stanowiska postojowego dla samochodu osobowego z 2,3 do 2,5 m. Wprowadzono także obowiązek zapewnienia pomieszczeń do karmienia i przewijania dzieci w nowych budynkach gastronomii, handlu lub usług oraz stacji paliw. Ustalono minimalną powierzchnię użytkową mieszkań na poziomie 25 m2 oraz zrezygnowano ze sztywnych przepisów określających minimalne wymiary lub powierzchnie poszczególnych pomieszczeń wchodzących w skład lokalu mieszkalnego. Zmieniono również przepisy determinujące wyposażenie kuchni, konieczność zapewnienia miejsca na pralkę automatyczną w łazience oraz brak możliwości zaprojektowania aneksu kuchennego połączonego z pokojem w mieszkaniu jednopokojowym.
źródło: mib.gov.pl, stan z 29.12.2017 r.
