Jarosław Szanajca: Program zamiany mieszkań

Prezes Dom Development, Jarosław Szanajca, prbuje ratować słabą sprzedaż spłki.Firma jako pierwszy gracz w Polsce wprowadza na szeroką skalę możliwość zakupu większego mieszkania lub domu przez osoby, ktre posiadają już inną nieruchomość. Oferta skierowana jest do wszystkich osb, ktre posiadają własne mieszkanie i chciałyby powiększyć swoją powierzchnię mieszkaniową przy stosunkowo niewielkim nakładzie środkw własnych. Program ten jest dostępny dla wszystkich mieszkań i domw w ofercie Dom Development.

W ramach nowej oferty każdy właściciel nieruchomości będzie mógł ją zamienić na jedno z mieszkań lub domów znajdujących się obecnie w bogatej ofercie Dom Development. O co chodzi? Klient zgłasza się do Dom Development i wybiera z aktualnej oferty firmy, a następnie rezerwuje nowe większe, mieszkanie lub dom. Wskazany przez bank, współpracujący z Dom Development niezależny rzeczoznawca, dokonuje wyceny obecnego mieszkania klienta. Na
tej podstawie bank dokonuje wyliczenia kwoty kredytu, zaliczając w poczet zakupu nowego mieszkania przedstawioną przez rzeczoznawcę kwotę. W ten sposób od klienta wymagana jest mniejsza zdolność kredytowa, a on sam otrzymuje kredyt wyłącznie na różnicę pomiędzy ceną własnego mieszkania a ceną nowej inwestycji lub finalizuję ją ze środków własnych. W jaki sposob klient może skorzystać na tak skalkulowanym programie?

- Klient uczestniczący w programie, by zmienić mieszkanie na większe, nie musi mieć zdolności kredytowej pozwalającej na pełne sfinansowanie zakupu nowego mieszkania – wystarczy tylko zdolność kredytowa umożliwiająca pokrycie różnicy pomiędzy wartością  nowego mieszkania lub domu, a wartością np. mieszkania już posiadanego przez klienta; Więcej, biorąc znacząco niższy kredyt, klient ponosi także znacząco niższe koszty kredytu hipotecznego;

Zdaniem przedstawicieli DD, klient nie odsprzedaje swojego mieszkania w momencie zakupu nowego – może to zrobić w okresie nawet do 6 miesięcy po otrzymaniu kluczy do nowego mieszkania, co daje mu znaczący margines czasowy na korzystne sfinalizowanie transakcji sprzedaży; Ponadto klient ma gwarancję stałej ceny kupowanego mieszkania w Dom Development, a jednocześnie, mając czas na sprzedaż już posiadanego mieszkania, może szukać jak najkorzystniejszej dla siebie oferty, maksymalizując cenę sprzedaży dotychczas posiadanej nieruchomości.

(Źródło: DD/KW)