Odpowiedź:
Dziennik budowy należy zarejestrować (wydać) inwestorowi w terminie 3 dni od dnia, w którym decyzja o pozwoleniu na budowę stała się wykonalna. Jeśli decyzji nadano rygor natychmiastowej wykonalności organ ma również 3 dni na przekazanie dziennika budowy inwestorowi.
Uzasadnienie:
Dziennik budowy stanowi urzędowy dokument przebiegu robót budowlanych oraz zdarzeń i okoliczności zachodzących w toku wykonywania robót i jest wydawany odpłatnie przez właściwy organ – zob. art. 45 § 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2016 r. poz. 290). W obecnym stanie prawnym po opieczętowaniu dziennika budowy organ wydający dziennik wydaje go inwestorowi w terminie 3 dni od dnia, w którym decyzja o pozwoleniu na budowę stała się wykonalna albo w którym inwestor nabył prawo do wykonywania robót budowlanych na podstawie zgłoszenia - za zwrotem kosztów związanych z jego przygotowaniem – zob. § 5 ust. 3 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 czerwca 2002 r. w sprawie dziennika budowy, montażu i rozbiórki, tablicy reklamowej oraz ogłoszenia zawierającego dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia (Dz. U. z 2002 r, Nr 108, poz. 953).
Zasadą zatem jest, że wydanie dziennika budowy następuje w terminie 3 dni od dnia w którym decyzja o pozwoleniu na budowę stała się wykonalna. Decyzja o pozwoleniu na budowę, będąca decyzją administracyjna podlega wykonaniu na zasadach ogólnych określonych w ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2016 r. poz. 23) – dalej k.p.a. Regułą jest, że przed upływem terminu do wniesienia odwołania decyzja nie ulega wykonaniu. Zatem dopiero upływ 14 dni na wniesienie odwołania przez strony postępowania umożliwi wykonanie decyzji o pozwoleniu na budowę.
W sytuacji jednak, gdy decyzji został nadany rygor natychmiastowej wykonalności zgodnie z art. 108 k.p.a. może ona podlegać wykonaniu już w chwili nadania rygoru. Wówczas organ ma 3 dni na przekazanie inwestorowi dziennika budowy.
